Baugrundstücke und
Entwicklungsflächen finden
Für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen
Bauland finden Sie selten dort, wo alle suchen. Auf AREALE stehen Flächen, die Eigentümer und Kommunen selbst einstellen — häufig bevor sie auf den großen Immobilienportalen auftauchen. Sie filtern nach Ort, Größe und Baurecht, lassen sich Lage und Entwicklungspotenzial bewerten und nehmen direkt Kontakt auf.
Flächen suchen: nach Ort, Größe und Baurecht
Sie suchen Baugrundstücke und Entwicklungsflächen nach Region, Grundstücksgröße, Bebauungsplan-Stand und Nutzungsart — Wohnen, Gewerbe oder gemischt. Neben vermarkteten Flächen finden Sie Bauerwartungsland und kommunale Baugebiete, die klassische Immobilienportale gar nicht führen.
Was Sie vor dem Kauf über den Standort wissen sollten
Zu jeder Fläche gehört eine Standortbewertung: Lage, Erschließungsstand, Umfeld, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial. Damit erkennen Sie vor der Besichtigung, ob sich eine Immobilie für Ihr Vorhaben rechnet — und welche Flächen Sie sich sparen können.
Direkt mit Eigentümern und Kommunen sprechen
Die Flächen stellen Eigentümer, Kommunen und Makler selbst ein. Wenn Sie ein Baugrundstück kaufen möchten, sprechen Sie direkt mit der Gegenseite, statt über mehrere Stationen zu gehen. Der Einstieg ist kostenlos; erweiterte Suchfunktionen und Marktdaten gibt es ab 49 € im Monat.
Für Bauunternehmen und Bauträger mit eigener Projektpipeline
Bauunternehmen und Bauträger brauchen keinen weiteren Objektmarkt, sondern planbaren Flächennachschub. Auf AREALE sehen Sie, welche Kommunen aktuell Baugebiete ausweisen, welche Eigentümer verkaufsbereit sind und wie weit das Baurecht jeweils gediehen ist. Projektentwickler und Bauunternehmen legen sich Suchprofile je Region und Bauform an und werden benachrichtigt, sobald eine passende Fläche eingestellt wird — auch dann, wenn sie noch nicht öffentlich ausgeschrieben ist.
Professionelle Investment-Tools
Von der ersten Idee bis zur finalen Entscheidung – unterstützen wir Ihren Investment-Prozess mit datenbasierten Insights.
Saved Searches
Speichern Sie Ihre Suchen mit individuellen Filterkriterien. Werden Sie automatisch über neue passende Angebote informiert.
- Bis zu 50 Saved Searches
- Echtzeit-Alerts
- Per Email oder API-Webhook
Regionale Marktanalysen
Integrierte GENESIS-Daten der Statistischen Bundesämter für fundierte Standortbewertungen.
- Bevölkerungsentwicklung
- Arbeitsmarktdaten
- Baugenehmigungen & Preistrends
ESG-Bewertung
Nachhaltigkeitskriterien für Ihre Investitionsentscheidung. Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren auf einen Blick.
- ÖPNV-Erschließung
- Luftqualität & Lärm
- Grünflächenanalyse
Vergleichs-Tool
Vergleichen Sie mehrere Standorte und Objekte direkt miteinander. Identifizieren Sie das beste Investment anhand objektiver Kriterien.
- Seitliche Objektvergleiche
- Regionen-Ranking
- Export als PDF/Excel
KI-Assistent
Unser GPT-4-basierter Chatbot beantwortet Ihre Fragen zu Standorten, Marktentwicklungen und Rechtsfragen rund um Bauland.
- 24/7 verfügbar
- Quellenbasierte Antworten
- Datenschutzkonform (EU)
API-Zugang
Integrieren Sie unsere Daten direkt in Ihre Systeme. RESTful API mit umfassender Dokumentation und SDKs.
- REST API mit JSON
- Webhooks für Alerts
- Rate Limit: 1000 req/min
Ihr Entwicklungs-Workflow
Vom Grundstücks-Finding bis zum Projektstart – so beschleunigen Sie Ihre Entwicklung
Finden & Filtern
Durchsuchen Sie das gesamte Marktangebot mit intelligenten Filtern nach Größe, Preis, Lage und Bebauungsmöglichkeiten.
Analysieren & Bewerten
Prüfen Sie Standortpotenziale mit KI-Analyse, regionalen Statistiken, ESG-Daten und Bebauungsplan-Informationen.
Vergleichen & Auswählen
Bewerten Sie mehrere Standorte objektiv mit dem Vergleichs-Tool und finden Sie das optimale Projektgrundstück.
Kontaktieren & Starten
Treten Sie direkt mit Kommunen oder Eigentümern in Kontakt – beschleunigen Sie den Projektstart um Wochen.
Autonome Registrierung & Nutzung
Account erstellen, Tarif wählen, sofort loslegen. Alles digital, ohne Vertriebsgespräch. Premium-Support mit Beratung optional buchbar.
Kostenlos registrieren
Basis-Account sofort ohne Zahlung
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Upgrade jederzeit online möglich
Sofort zugreifen
Alle Features sofort aktiv
Support im Backend
Ticket-System & KI-Assistent
Flexible Preise für Entwickler & Investoren
Selbstbedienung inklusive · Projektberatung optional buchbar
Basic
KOSTENLOS- 5 Saved Searches
- Basis-Suche & Filter
- Regionale Statistiken
- Email-Support (kostenlos)
Pro
SELBSTBEDIENUNG- Unbegrenzte Saved Searches
- ESG-Bewertung
- Vergleichs-Tool
- KI-Assistent
- Email-Support (kostenlos)
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Enterprise
API- Alles aus Pro
- API-Zugang
- Webhooks
- SLA & Priorität
Support-Hinweis
Ticket-Support ist in allen Plänen enthalten. Sämtliche Konfiguration und Auswertung läuft autark im Backend — Onboarding-Wizard, KI-Assistent, Tooltip-Dokumentation.
Bereit für Ihr nächstes Projekt?
Ob Investment, Projektentwicklung oder Neubau – starten Sie kostenlos und upgraden Sie bei Bedarf.
Selbstbedienung kostenlos · Projektberatung optional (kostenpflichtig)
Was ändert sich mit AREALE?
Typische Kennzahlen vor und nach dem Einsatz.
| Kennzahl | Ohne AREALE | Mit AREALE |
|---|---|---|
| Zeit für Standort-Recherche | 2-4 Wochen | 2-4 Stunden |
| Abgedeckte Gemeinden | manuell 20-50 | über 10.000 |
| Standort-Score pro Areal | Gutachter | per API/Web |
| Due-Diligence-Dokumentation | 3-5 Tage | auf Knopfdruck |
| Vergleich mehrerer Städte | Tabellen | Side-by-Side |
* Exemplarische Werte, abhängig von Größe und Ausgangslage.
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